来自 和记娱乐h88 2017-06-21 17:27 的文章

我公司租用一个单位的土地

中国会计视野论坛论坛税务业务探讨请教:房产税问题?我公司租用一个单位的土地,使用期是 .

请教:房产税问题?我公司租用一个单位的土地,使用期是15年,我在上边盖了办公房,15年后房子给对方

单位,我们这梯柱15年也不交土地使用费。现在我们已经将房屋入账,并按税法规定缴纳了房产税和土地使用税,该房屋也按税法规定提取了折旧。但现在税务局不允许我们提折旧,还说房产税应该对方缴纳,所以已经缴纳的房产税也不液化气系统能税前列支。现在问题还在和税务局僵持。请高手帮忙,税务局的说法对吗?

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我公司也是租用一生产队的土地,租用期20年,每年租金100万,我们负责交生产队所有税款,现中厅我公司在地上建盖房屋,这房产税该如何缴纳,是从价还是从租,租出去开租赁发票需缴纳何种税?本来这房产是落生产队的名称,我们只是代交房产税,建好的房屋我公司都不能做固定资产,只能计入长期待摊费用镶嵌花坛,每年进行摊销

一般情况下,没有土地使用权是办不到房产证的,除非你办到对方名下。最好将合同修改成无租使用,修建房屋支出放到长期待摊费用里面按照租赁期15年摊销。(干嘛非要说自己建的,说成改扩建嘛)展览馆

按照财税〔2009〕128号文即《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》的规定,应税单位和个人无租使用其他单位房产的,不论所使用的房产是否应税,均依照房产余值代缴纳房产税。

税法规定:乙炔站房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。既然应税单位和个人无租使用房产均依照房产余值代缴纳房产税。那么这就说明代缴的房产税是可以扣除的。税务机关不能为自己征缴方便要求承租人代缴房产税,视觉功效 年终所得税清缴汇算时又不允许承租人税前扣除。

土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。